Compré una casa hace un año y ahora la tengo que vender por situaciones personales. ¿La puedo vender sin perder dinero?

El vender una casa antes de dos años sí puede causarle una perdida. No tengo licencia de contabilidad y es muy importante que consulte con un contador si desea vender su casa antes de dos años. Si vende su casa antes de que pasen dos años, es posible que tenga que pagar impuestos por la ganancia que obtiene de su casa. Por ejemplo, si la compró por $100,000 y la vende por $150,000, después de sus costos requeridos, su ganancia es $40,000. Usted tendrá que pagar impuestos por esos $40,000 de ganancia. Por otro lado, si vive en su casa por cierta cantidad de años (su contador le puede decir cuánto tiempo) usted se evita al tener que pagar estos impuestos.

 

También debe averiguar el tipo de préstamo que usó para comprar la casa. Si usó programas donde le dan el dinero para el enganche, pueda ser que ese programa tenga el requisito de que viva en su casa por cierta cantidad de años. Si vende la casa antes de tiempo, le tendrá que pagar el dinero que le dieron al programa el día del cierre. No todos los programas tienen el mismo requisito. Por eso es importante que consulte con su banco para verificar.

 

María les puede ayudar con orientación sobre el asunto y sobre una aplicación gratis. Llame ahora para una consulta y aplicación gratis. 616-204-8220. Si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Tengo paquetes especiales para ayudar a los Vendedores a ahorrar dinero en la venta de su casa. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandare un paquete de información gratis.

Opciones de programas.

  1. Regalo de hasta $3,600 para sus costos y enganche.
  2. 0% enganche , 1% enchanche, 3% enganche o 5% enganche (para personas con buen crédito)
  3. MSHDA = 1% de enganche. Y hasta $7,500 para sus costos y enganche.

 

Usted debe de tener lo siguiente para calificar…

  1. 2 años de registro de trabajo.
  2. Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
  3. Estados de cuenta de 2 meses…Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.
  4. Identificaciones.

Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, con buen registro de pago por 12 meses).

NO CUESTA NADA PARA VER SI CALIFICA

Maria C  Saucedo  

Independence Realty 

Wyoming MI 49509

Maria@mariasaucedo.net   Correo Electrónico

www.mariasaucedo.net   Página de Internet

616-204-8220

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