Hice una modificación de préstamo hace unos años atrás ¿Afecta eso en la venta de mi casa?

Las modificaciones de préstamo eran muy usuales en años atrás. Especialmente, cuando un propietario no podía pagar las mensualidades de su casa y para no perderla, los bancos daban la oportunidad de modificar el préstamo por un tiempo y así aliviar el peso del pago mensual. Es posible, que eso le afecte cuando usted decida vender su casa. En ventas recientes, he observado que los bancos ponen un LIEN (una deuda sobre el título de su casa) para recuperar el dinero que ellos han perdido al modificar su préstamo. Eso significa que cuando usted venda su casa, tiene que pagarles de regreso ese dinero perdido al banco. Es muy importante que usted lea los documentos que firmó de la modificación para ver si está de acuerdo en que el banco ponga un LIEN sobre su casa. También puede llamar al banco y hacerles la pregunta a ellos. Es muy importante tener esa información, porque si usted cree que debe sólo “X” cantidad. Al final, va a salir debiendo más y eso es dinero que usted tiene que pagar el día del cierre cuando venda su casa.

 

Si desea saber si califica sin compromiso, favor de llamar al 616-204-8220.

 

 

Si tiene alguna pregunta, favor de mandármela a maria@mariasaucedo.net. Quizás escoja su pregunta para contestarla en esta columna. Y si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Tengo paquetes especiales para ayudar a los Vendedores a ahorrar dinero en la venta de su casa.

Maria C  Saucedo   Independence Realty

616-204-8220

Maria@mariasaucedo.net

 

Programa que tenemos para usted.

Convencional o FHA- $3,600.00 para usted para su enganche o costos de cierre.

MSHDA = Se le da hasta $7,500 para sus costos y enganche

FHA = 3% enganche o   0.05% enganche para personas con buen crédito

Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito

Usted debe de tener lo siguiente para calificar….

  1. 2 años de registro de trabajo.
  2. Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
  3. Debe de tener una cuenta de banco a su nombre

Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (Renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc.)

NO CUESTA NADA VER SI CALIFICA, Calificación rápida.

María C  Saucedo  

Independence Realty 

Wyoming MI 49509

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