Quiero vender mi casa. ¿Debo venderla yo mismo?

Algunas personas optan por vender su casa sin contratar a un profesional de Bienes Raíces. Esto no es recomendable. Aparte de verificar por cuanto se puede vender su casa, organizar citas para mostrar su casa, verificar que un comprador puede en realidad comprar su casa y no gastar su tiempo, coordinar la transacción para que sea una transacción agradable y legal. Un agente de bienes raíces tiene la responsabilidad de asegurarse de que su venta vaya conforme a los reglamentos legales de la industria, para la protección de su cliente. Cuando usted opta por vender su casa sin representación, abre la posibilidad para una disputa entre comprador y vendedor.

¿Cuál es el primer paso que debe tomar para poner su casa de venta?

  1. Llamar a un Agente de Bienes Raíces. Puede llamarle a Maria. Maria hará una cita (sin costo) para mirar su casa y hacer un análisis y le dirá por cuanto puede vender su casa. Cuando usted vende una casa, tiene que tomar en cuenta que le toca a usted, el Vendedor, pagar los costos de la venta. María tiene varios programas de donde escoger y ahorrar dinero dependiendo en sus necesidades. Después de verificar el valor de su casa, su agente de Bienes Raíces alistará su casa de venta en el MLS. Este es el sistema central para alistar casas de venta.

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Opciones de programas.

  1. Regalo de hasta $3,600 para sus costos y enganche.
  2. 0% enganche , 1% enganche, 3% enganche o 5% enganche (para personas con buen crédito)
  3. MSHDA = 1% de enganche. Y hasta $7,500 para sus costos y enganche.

 

Usted debe de tener lo siguiente para calificar…

  1. 2 años de registro de trabajo.
  2. Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
  3. Estados de cuenta de 2 meses…Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.
  4. Identificaciones.

Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, con buen registro de pago por 12 meses).

NO CUESTA NADA PARA VER SI CALIFICA

Maria C  Saucedo  

Independence Realty 

Wyoming MI 49509

Maria@mariasaucedo.net   Correo Electrónico

www.mariasaucedo.net   Página de Internet

616-204-8220

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