Por María C. Saucedo/ Independence Realty
Desafortunadamente sí es un requisito tener un trabajo estable por un tiempo para poder obtener financiamiento para una casa. El requisito para la mayoría de bancos o prestamistas, es tener 2 años de registro de trabajo. Y debe ser en el mismo tipo de industria. Por ejemplo, a ellos no les gusta si está trabajando por dos años haciendo partes de carros y luego cambie su trabajo a construcción. Son dos diferentes tipos de trabajo. Ellos quieren estar seguros que su trabajo es estable y que está acostumbrado al trabajo. Si no, pueda ser que lo despidan pronto, o usted lo deje porque no le guste y se quede sin ingreso, y no va a poder pagar la casa.
No debe de cambiar de trabajo durante el proceso de su compra si no quiere causar demoras u obstáculos para poder cerrar.
Si tiene alguna pregunta, favor de mandármela a maria@mariasaucedo.net. Quizás escoja su pregunta para contestarla en esta columna.
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FHA = 3% enganche o 0.05% enganche para personas con buen crédito
Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
2 años de registro de trabajo.
Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (renta, Luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc…
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