Por María C. Saucedo/ Independence Realty
Esta mañana consulté con varios bancos y todos me han dicho que están entre 4.0% y 4.25%. Esto es bastante bajo en comparación a lo normal. En los últimos años los intereses han estado bajos. Lo normal, en realidad es alrededor de 5% a 6%.
No se sabe qué va a suceder en los siguientes meses, por eso se anima a que compre ahora. Puede ser que suban, o pueda ser que bajen. Si compra casa y después bajan los intereses, usted puede refinanciar para bajar el pago. Pero si no compra ahora y sube el interés, después tiene que aceptar ese interés. Para un precio de $100,000, la diferencia en un pago mensual entre 4% a 5% es una cantidad de $60.00 al mes. Para un precio de $200,000, la diferencia es $119.00 al mes. Si suben los intereses, calificaría por menos precio.
Si tiene alguna pregunta, favor de mandármela a [email protected]. Quizás escoja su pregunta para contestarla en esta columna.
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Programas que tenemos para usted.
FHA = 3% enganche o 0.05% enganche para personas con buen crédito
Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
MSHDA = 1% de enganche. Y hasta $7,500 para sus costos y enganche
Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
2 años de registro de trabajo.
Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (renta, Luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc…
NO CUESTA NADA VER SI CALIFICA
