Una representación de lo que podría desarrollarse en una porción de cuña de terrenos propiedad de la Ciudad en la esquina noroeste de Ionia Avenue y Fulton Street. (Foto cortesía: CGR)
Por Erika Mendivil/El Informador
GRAND RAPIDS, MI (ELINF).- La ciudad de Grand Rapids está buscando socios de desarrollo para una oportunidad única de colaborar en una estructura de uso mixto que promete continuar con el impulso de crecimiento económico de la ciudad, agregar espacios de estacionamiento en el centro y realizar un esfuerzo para ampliar las oportunidades para micro -empresas locales, propiedad de minorías y de mujeres.
El martes 22 de octubre, la Comisión de la Ciudad dio el visto bueno al Departamento de Desarrollo Económico para buscar propuestas para la compra y el desarrollo de una porción de cuña de tierras propiedad de la Ciudad en la esquina noroeste de Ionia Avenue y Fulton Street.
El diseño preliminar para el edificio propuesto en 22 Ottawa Ave. NW incluye:
- Tienda en planta baja a lo largo de Fulton Street East frente a Van Andel Arena
- 200 plazas de aparcamiento que puede construir la ciudad o un socio
- Desarrollo comercial o residencial adicional en la parte superior de la rampa de estacionamiento
- Construcción que permita la conversión de la estructura de estacionamiento a espacio residencial u oficina en el futuro, si es necesario
- Opción para incluir la conversión de la planta baja de la rampa de estacionamiento existente que da a Ottawa
Jono Klooster, Director Interino de Servicios de Desarrollo Económico de la Ciudad, señaló que el proyecto propuesto se alineó con la prioridad estratégica de la ciudad de prosperidad económica y asequibilidad. Indicando que aquellos que presenten propuestas deben estar dispuestos a trabajar con su contratista general y la Ciudad para avanzar en su compromiso de aumentar los dólares gastados en negocios micro-locales, de propiedad de minorías y de mujeres en relación con proyectos que reciben incentivos de Grand Rapids.
Klooster dijo que el plan cumplió otros tres objetivos clave:
- Proporciona opciones de estacionamiento mensuales y para visitantes adicionales estratégicamente ubicadas cerca de las atracciones del centro, como Van Andel Arena, 20 Monroe Live, Grand Rapids Art Museum, Monroe Center y el hotel Residence Inn en construcción en 10 Ionia Ave NW
- Activa terrenos previamente subutilizados al tener un espacio comercial en la planta baja en Fulton Street
- Crea una instalación que tenga un uso futuro más allá del estacionamiento de una manera que permita la reutilización como espacio de oficina o residencial fácilmente cuando la necesidad de estacionamiento disminuya con el tiempo
El Director Interino explicó que los desarrolladores lo lograrían construyendo el edificio teniendo en cuenta el posible uso futuro mediante el uso de columnas de corto alcance con una separación vertical de aproximadamente 10 pies en cada piso. Esto asegura suficiente espacio libre vertical para futuras conversiones y pisos planos en todos los niveles de estacionamiento.
Las respuestas a la solicitud de propuestas deben presentarse el 9 de diciembre.
Un comité que incluye personal del Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad, la Oficina Ejecutiva y los departamentos de Planificación y Servicios de Estacionamiento GR Móvil, así como personal del Centro de Grand Rapids Inc. y representantes de la Autoridad de Reurbanización de Brownfield, la Autoridad de Desarrollo del Centro y la Comisión GR Móvil revisarán propuestas según los objetivos y criterios establecidos. El comité presentará una recomendación a la Comisión de la Ciudad en enero.
