Muchas veces uno piensa que puede hacer todo. Que puede consultar con alguien para que le dé ideas y lo puede hacer sin ayuda. Quizás si tenga suficiente conocimiento de los pasos que debe tomar para poder vender su casa. Pero sólo alguien que fue entrenado, y con mucha experiencia puede lograr que su transacción cierre sin problemas. Un Realtor, con experiencia sabe con cuales compañías trabajar para poder tener la mejor experiencia posible. Un Realtor sabe lo que se tiene que hacer para que usted no se encuentre con problemas legales después. ¿Cuáles son las cosas que pueden suceder por no estar informado y por no tener experiencia? Son varias, aquí le diré algunas.
1. Usted piensa que va a recibir cierta cantidad de dinero al final de su transacción, pero resulta que no estaba al tanto de ciertas cosas que se tenían que pagar, y al final sale pagando más de lo que esperaba.
2. Acepta un contrato de un comprador que está aprobado por un prestamista, pero resulta que ese prestamista no tomó la aplicación exactamente como se debía, y usted tomó la palabra del comprador que todo está bien con el préstamo. Una semana o menos antes del día que se tiene que cerrar la transacción, resulta que el prestamista no pudo aprobar al comprador. Y ahora, el comprador no puede comprar su casa. En el proceso usted ya encontró otra casa y está bajo contrato con la otra casa, o ya rentó un departamento, y ahora no se puede cancelar sin perder el dinero.
3. Decide dejar que alguien entre a mirar su casa o le da información a alguien por teléfono sobre la casa. Y al final resulta que su casa ahora está puesta en sitios que se usan para hacer trampas y robar dinero a las personas. Quizás roban su identidad con la información que usted da o roban algo de su casa, porque no sabe si esa persona en realidad está tratando de comprar casa o simplemente está tratando de hacer trampa.
4. Acepta un contrato de compra de una persona y le da a usted un depósito, y al final le roba dinero con las trampas que ahora existen.
Esto es solo algunas ideas de lo que puede suceder si no tiene a un Realtor que lo proteja. Son muchas las trampas que las personas están haciendo, por teléfono, por correo, por sitios de Internet y por redes sociales. Mejor contrate a alguien que tiene acceso a las maneras de verificar si el cliente es real o no.
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