Con los precios de propiedades altos, se requiere más dinero para su inicio y para costos de cierre. El costo de su inversión depende del programa que este usando. El programa FHA requiere el 3.5% de inicio y el convencional requiere por lo menos 5%, dependiendo del instituto financiero. Si está comprando usando el programa FHA, un inicio para una propiedad de $300,000 serán $10,500. Para un programa convencional serán $15,000 de inicio.
El inicio depende de su crédito y el programa por el que califique. Aparte de su dinero de inicio, se necesitará dinero para el cierre. Esta cantidad también dependerá del programa y la cantidad de préstamo. Debe preguntar, al comenzar, cuánto dinero de su bolsillo necesitara para completar la transacción. Algo que se puede hacer es pedir al dueño que le ayude con sus costos de cierre. En los últimos años, no fue costumbre pedir ayuda a los propietarios debido a que había varios compradores para una sola casa, y la competencia era grande, pero quizás este cambiando un poco la situación. Ahora puede ser que solo tenga dos ofertas la propiedad y no diez como antes. María puede ayudarle con esto.
También, Maria utiliza un programa donde se puede financiar la cantidad del inicio y también utiliza un programa, con varios requisitos donde puede calificar para Zero de inicio.
Los costos de cierre consisten de los siguientes: Evaluación de la propiedad, costo de originario del préstamo, certificado de inundación, seguro de título, uso de la compañía de título, seguro de préstamo, seguro de propiedad, para procesar los documentos, impuestos de la propiedad y precio para registrar los documentos en los archivos de la cuidad. Son varios, si gusta detalles para prepararse para el futuro, favor de consultar con Maria.
Para hacer una cita con Maria entre al calendario virtual notado aquí. https://calendar.app.google/UiduXoDr9tLLYgP3A y escoja la fecha y la hora y el modo de cita, en persona en mi oficina o virtual por zoom.
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar para un préstamo de casa….
- Dos (2) años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre y le podemos generar su crédito (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, internet, teléfono de casa, etc).
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Maria C Saucedo
Continental Realty of West Michigan con Maria Saucedo
Wyoming MI 49509
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