Todos queremos ahorrar dinero cuando se trata de una compra de una propiedad. Estos días todo es mucho más caro que antes. Todo ha subido en precio. Los costos de cierre han subido, los precios de las propiedades han subido, los precios de las aseguranzas han subido, en fin, todo. Hasta los precios de las mascotas. Y por eso todos queremos ahorrar dinero. Pero desafortunadamente no podemos eliminar la evaluación de una propiedad si están obteniendo una hipoteca para comprarla. El Instituto financiero requiere una evaluación de precio porque ellos se quieren asegurar de qué estén prestando el dinero para una propiedad que vale lo que ellos le están prestando.
En algunos casos, ha sucedido que se está comprando la propiedad por un precio mucho más bajo de lo que el valor de la propiedad es, y en algunos casos el Instituto financiero decide que no es necesario una evaluación de la propiedad. Estos casos son raros, pero si existen. También, si la persona está dando un monto bastante grande de inicial, el instituto financiero, puede decidir que no es necesario una evaluación debido a que el préstamo será mucho menor del valor de la propiedad. En todos casos, si se está obteniendo una hipoteca, es a discreción del instituto financiero decidir si van hacer una evaluación de la propiedad o no.
Diferente caso, si usted está comprando la propiedad en efectivo, sería la decisión del comprador si solicita una evaluación de la propiedad. Si el comprador opta por hacer una evaluación, es muy importante que se incluya en el contrato de compra para que el comprador no pierda su depósito de buena fe si resulta que la propiedad no llega al valor de venta. Como ya miramos, la evaluación es algo en la cual usted no quiere tratar de “ahorrar” dinero. Mejor use otros medios para ahorrar en la compra de su propiedad. ¿Cuales? Dirá usted. Son muchos. Llame a Maria para que le pueda dar sugerencias en ahorrar su dinero en una compra de propiedad.
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