Por Melisa Utz
Cuando compras una casa, no solo estás adquiriendo una propiedad física, sino también estás asegurando tus derechos legales. El trabajo de título o en inglés «title work» es un proceso esencial en toda transacción inmobiliaria.
El trabajo de título es una investigación detallada del historial legal de la propiedad para confirmar que no existan problemas ocultos, como deudas pendientes, disputas legales, herencias no resueltas o errores en documentos anteriores. Si estos problemas no se detectan antes del cierre, podrían convertirse en dolores de cabeza para el nuevo propietario.
Además, al finalizar esta investigación, se emite un seguro de título, el cual protege tanto al comprador como al prestamista en caso de que surjan reclamaciones inesperadas después de la compra.
En resumen: el trabajo de título brinda seguridad y tranquilidad. Es la forma en la que te aseguras de que estás comprando una casa libre de problemas legales, y que tu inversión está protegida a largo plazo.
Si estás en proceso de comprar o vender, no dudes en buscar orientación profesional para entender todos los detalles de tu transacción. Si tienes preguntas sobre este tema o cualquier aspecto del proceso de compra o venta de una vivienda, no dudes en contactarme para una consulta gratis y su compromiso al 616-644-1685. Síganos en Instagram, Facebook o TikTok en @utz4homes.
