Por María C. Saucedo/ Independence Realty
Esa es una muy buena pregunta, debido a que las instituciones financieras son muy estrictas con los requisitos para obtener una hipoteca. En los siguientes artículos les dejaré saber sobre lo que deben evitar. NO dejar su trabajo o cambiar de trabajo durante el proceso de su compra son los primeros.
- NO revise su crédito de nuevo ni compre cosas a crédito.
Para calificar por un préstamo hipotecario, usted dio permiso para que se revisara su crédito. Basado a esos puntos, usted fue calificado para el préstamo. Muchos se entusiasman porque ya tienen casa y comienzan a buscar muebles para la casa y comprar cosas usando su crédito. Esto puede perjudicar la calificación. Cada vez que una compañía le revisa su crédito, le bajan los puntos. Si por alguna razón el banco revisa su crédito y bajaron sus puntos a menos de lo que deben de ser, le cancelan su préstamo, aunque ya tenga una casa. Si usted sube el balance de sus tarjetas de crédito, también le afecta a su calificación. Por favor no cambie nada de su crédito hasta que ya tenga la transacción finalizada.
Llame a María 616-204-8220 ahora para una calificación gratis y rápida. Si las circunstancias permiten, puedo darle una calificación por teléfono en ese momento.
Si tiene alguna pregunta, favor de mandármela a [email protected]. Quizás escoja su pregunta para contestarla en esta columna.
Y si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Tengo paquetes especiales para ayudar a los Vendedores a ahorrar dinero en la venta de su casa. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandaré un paquete de información gratis.
Programas que tenemos para usted.
FHA = programa regular al 3% Down, programa con muy buen crédito – 0.05% Down
Convencional = programa regular al 5% Down, programa con muy buen crédito -1% Down
MSHDA = $0 de enganche.
Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
Dos años de registro de trabajo.
Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (renta, electricidad, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc…
