Por Melisa Utz
En el Podcast Tu Casa, Mi Casa y un Café del Sábado 21 de Octubre, conversamos acerca de los requerimientos para ser pre aprobado para comprar una casa.
Durante el proceso, el prestamista te pedirá que llenes una aplicación general para obtener datos e información acerca de tu identidad, si vas a hacer el préstamo con alguien más, lugar de trabajo, información financiera, etc, para poder determinar la cantidad del préstamo que te otorgarán. Además, te solicitarán firmar un formulario donde autorizas para que verifiquen tu historial de crédito.
Los siguientes documentos/información son indispensables para que tu prestamista pueda otorgarte un préstamo hipotecario:
- Documentación de identificación vigente, como mínimo su pasaporte para personas con ITIN.
- Estados de cuenta bancarios: el dinero que usará para el enganche o los costos de cierre debe de provenir de una cuenta bancaria en donde el dinero este depositado por un mínimo de dos meses.
- Historial de Crédito: preferiblemente dos líneas de crédito tradicionales; algunos prestamistas pueden usar líneas de crédito no tradicionales.
- Las declaraciones de impuestos de hasta 3 años para comprobar sus ingresos e historial de trabajo.
Adicionalmente, ellos solicitarán verificaciones de empleo y otros documentos que puedan aplicar a tu caso. Cabe mencionar que, si tienes cuentas sin pagar, es probable que sea requerido que canceles esas deudas antes de que se te pueda otorgar el préstamo.
Como siempre mencionamos, cada caso es diferente y es importante que te informes acorde a tu situación. Búscanos en nuestras páginas de Instagram o Facebook como @utz4homes para otra información importante acerca de bienes raíces. Si desea más información de este tema o está buscando ser aprobado para un préstamo bancario, desea vender o refinanciar, contáctanos al 616-644-1685.
