La compra y venta de una casa es algo muy emocional. Usted como vendedor no quiere salirse de su casa donde ha obtenido muchas memorias con su familia, y el comprador esta ansioso de entrar a vivir en la casa con su familia, y hacer muchas bonitas memorias con sus hijos y pareja. Debido a esto, es muy importante hablar sobre este asunto cuando se someten los documentos para la compra/venta. El tiempo en cuestión es negociable. Usted puede pedir tiempo para salirse de la casa. No se recomienda más de 30 días, debido a que el comprador va a comenzar a sufragar el pago de la casa, y de seguro quiere vivir en la casa que está pagando. Si usted tiene circunstancias especiales que no lo permite salirse en 30 días, debe negociar el pagarle renta al comprador, de esa manera el nuevo dueño pueda costear el pago mensual. Solo recuerde, que el comprador no está obligado a aceptar. Tampoco esta obligado a acceder que usted se quede allí por 30 días después del cierre, pero en muchos casos si lo aceptan. Los términos de Ocupación son negociables.
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Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (Renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc…)
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