Desafortunadamente no se encuentra el contrato en forma español porque el contrato se debe entregar a los dueños y a las compañías de Bienes Raíces en Inglés. Pero cuando usted Contrata a Maria para comprar casa, le brinda una explicación extensa sobre el contrato para que esté bien informado de lo que va a firmar. En estos próximos artículos vamos a repasar cada sección del contrato para explicarles bien lo que está firmando. Si tiene alguna pregunta o quiere estar seguro que se le explique todo con detalle sobre del contrato, llame a Maria para que le ayude a comprar su casa. Maria es honesta y quiere lo mejor y no desea que tenga “sorpresas” el día del cierre. Esta descripción no es una interpretación exacta. Esto solo explica lo que el párrafo dice. Visite nuestra página de Facebook para ver nuestras horas de citas por Zoom para la siguiente. Tendremos algunas horas donde usted puede entrar para hablar con Maria sin cita.
La Sección número 27 habla sobre…. Merger and Integrations: Esta sección indica que el contrato es una expresión final del arreglo de ambos lados y que no existe ningún acuerdo de palabra entre los implicados en el contrato. Este acuerdo puede ser cambiado solo por escrito y firmado por las dos partes.
La Sección número 28. Fax o Electronic Distribution: Esta sección indica que ambos lados entienden que cualquier copia firmada de este acuerdo transmitido por Fax o otra vía electrónica debe ser evidencia igual que un original.
La Sección número 29. Buyer’s Acknowledgement: En esta sección firma el comprador indicando que esta de acuerdo con los términos citados.
La Sección numero 30. Seller Acceptance: En esta sección el vendedor indica si acepta su oferta o si el vendedor le va a dar a usted una contra oferta. Aquí es donde el vendedor indica lo que el quiere cambiar de su oferta. Después se le regresa a usted el contrato e indica si está de acuerdo o no. Si usted está de acuerdo con los cambios, firma en la sección 35 indicando que esta de acuerdo y de allí, el vendedor firma y usted tiene un contrato activo legal.
Esto es el final del contrato de compra y venta. El entender el contrato es muy importante. Llame a Maria ahora para una consulta gratis y una calificación gratis al 616-808-7586.
Y si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandare un paquete de información.
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar para un préstamo de casa….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Y le podemos generar su crédito (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, internet, teléfono de casa, etc).
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Maria C Saucedo
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