Muchos piensan que lo pueden hacer sin ayuda, pero la realidad es que no se puede. En una ocasión, años atrás, me llamó una persona que decidió no usar representación. El comprador había hecho las inspecciones de la casa y dio $5,000 (cinco mil dólares) de depósito. El comprador hizo la inspección y después de las inspecciones se dio cuenta de la condición de la propiedad. La casa tenía cosas que se requerían reparar que el comprador no quería hacer y le pidió al dueño que las hiciera. El dueño vendedor no lo quiso hacer. Al dueño de la casa se le hizo mucho dinero de gastar para la reparación y le ofreció el comprador a comprar la casa, así como estaba. El comprador decidió que no quería la casa y pidió cancelar el contrato y que se le regresara el depósito. En ese momento, el agente del vendedor le recordó al comprador que, si el comprador optaba por cancelar el contrato, perdería el depósito de $5,000 porque el comprador no hizo la inspección durante el tiempo que se tenía que hacer. En ese caso, no siguió los términos del contrato y el comprador perdería el depósito por no incumplimiento de contrato. El comprador ni cuenta se daba que tenía que hacer la inspección de la casa dentro de ciertos días. No tuvo a nadie que le explicara. La razón que se dilató, fue porque no sabía a quién contratar y se dilató en encontrar un inspector. Si hubiera tenido a un representante que le ayudara, el representante hubiera asistido en cuanto se firmara el contrato de compra. El comprador perdió muchísimo dinero por no tener representante. Llame a Maria para que le ayude a ahorrar dinero con su compra.
Son muchas reglas y detalles que se tienen que seguir y el comprador y el vendedor se ponen en riesgo de perder mucho dinero si no contratan a un representante que le ayude. En la negociación de una propiedad se encuentran muchos sentimientos emocionales y no debe tomar decisiones por emociones. Cuando no se contrata a una persona experta para este tipo de transacción, se pueden perder mucho más que miles de dólares. Favor de no ser una de estas personas.
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