Primero me gustaría decirle que sí puede comprar casa, aunque sólo tenga ITIN. El programa desapareció por un tiempo, pero ya está aquí para nuestro beneficio. Es muy importante que sepa que ese programa es bastante complicado. Tiene muchos requisitos. Muchas personas se frustran, pero al final, termina con una casa donde de otra manera, no la compraría.
Es un programa que ha ayudado a muchas personas, pero si hay algunas cosas que tiene que tener en mente sobre el programa.
- Las tasas de interés pueden ser fijas, pero en algunas ocasiones dependen del instituto financiero. Debe de asegurarse de ese detalle. También, el interés para este tipo de préstamo es más alto en comparación al interés del mercado.
- Los documentos que debe tener son los siguientes: Declaraciones de Impuestos, Estado de cuenta de banco de los últimos 12 meses, Talones de cheque de un mes o registro de pago por el último mes, La carta de ITIN, Nombre de propietario donde vive para verificar pago de renta por un año, Identificación válida con foto emitida por el gobierno estadounidense o extranjero (pasaporte, licencia de conducir, matrícula consular, etc).
- Se requiere más dinero de lo normal debido al programa. Se requiere entre el 5 al 20%. Y el dinero debe estar depositado en el banco, no bajo del colchón. Ni en efectivo.
Maria fue prestamista por un tiempo y está bien al tanto de lo que se debe de tener para comprar con el programa de ITIN. Si es la única opción, recomiendo que lo haga.
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar para un préstamo de casa….
- Dos (2) años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Y le podemos hacer Generar su crédito (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, internet, teléfono de casa, etc).
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