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Maria, ¿qué cosas debo evitar para que no me nieguen un préstamo para mi casa?

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Son Seis errores que se deben evitar al comprar una casa. El número cuatro es:

  •  No incluir los costos de cierre en el presupuesto

Comprar una vivienda implica costos de cierre adicionales al pago inicial y que pueden ser considerables. Estos costos, que incluyen los honorarios del abogado (si corresponde) y el seguro de título de propiedad, se pagan cuando firma los documentos finales del préstamo hipotecario. Normalmente, el total de los costos de cierre son de un 3 a un 5 por ciento del precio de compra de la vivienda, por lo que debe agregar este costo a su presupuesto. Un ejemplo de costos son Cargos iniciales del préstamo, cargos por tasación e inspección, seguro de título de propiedad, seguro para propietarios de vivienda, seguro hipotecario privado, puntos hipotecarios, impuestos sobre la propiedad, cargo por cierre o deposito en garantía, honorarios de abogados o Agentes de Bienes Raíces, cargo de las medidas de la propiedad y otros más.

¿Que incluyen estos costos de cierre? Cuando MARIA menciona costos de cierre, incluye TODOS LOS COSTOS que se envuelven en la compra de una casa. Un instituto financiero se refiere a costos de cierre solamente sobre los costos de ellos. Pero hay varios costos adicionales que no son del instituto financiero. Aquí puede mirar la lista.

  1. Costo de Aplicación de Préstamo.  (Costo de Instituto Financiero)
  2. Costo de Seguro de Titulo de Comprador
  3. Costo de Compañía de titulo
  4. Costo de Aprobadores
  5. Costos de Procesar el Préstamo
  6. Costo de Oxigenación de Préstamo
  7. Costo de Reporte de Crédito
  8. Costo de Certificación de Inundación
  9. Costo de Correo, Registro en el la Cuidad,
  10. Costo de Evaluación/Tasación
  11. Costo de Impuestos de Propiedad
  12. Cantidad de Reserva para Impuestos de Propiedad y Seguro de Casa
  13. Costo de Seguro de Préstamo y Reserva
  14. Costo de Interés Adelantado
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  2. Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
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