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Me han dicho que necesito seguro de título en la compra de mi casa y está bastante alto de precio, ¿Qué es Seguro de Título y para que lo necesito?

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Cuando usted compra una casa, usted recibe un documento con el título “DEED”.  Este documento muestra la trasferencia de la propiedad. (También se le puede llamar el Titulo de su casa”.  El seguro de título puede proveer protección si alguna persona en el futuro lo demanda y dice que ellos tienen un reclamo contra la propiedad que usted compró. Los reclamos comunes son cobros pasados que dueños anteriores no pagaron como impuestos no pagados o facturas de contratistas que no se pagaron u otro tipo de situación. La mayoría de los prestamistas requieren que se compre seguro de título para el prestamista que protege la cantidad que el prestamista le presto a usted para comprar la casa.  Y también debe de comprar seguro de título para el Dueño que protege la inversión que hizo en la compra.  El precio del seguro de título depende del precio de la casa y normalmente es incluido en el resumen de costos de cierre que provee el prestamista. 

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