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Mi casa ya está bajo contrato. ¿Puedo buscar otra casa aunque la mía no haya cerrado trato todavía?

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abemos que ustedes los que han vendido casa están ANSIOSOS por comenzar a buscar otra casa.  En realidad esto  es algo que usted debe consultar con su agente de Bienes Raíces.  Es mi opinión, si usted tiene su casa bajo contrato, debería esperar hasta que sucedan algunas cosas con su casa.  Cuando un comprador ofrece y firma contrato con su casa, el comprador debe hacer la inspección de su casa.  Después de la inspección, el comprador puede decidir en no comprar su casa. Después que esto pase, el instituto financiero enviara al evaluador.  Aquí también puede detener el trato si la casa no entra en valor de la compra.  Cuando usted haga una oferta en su casa, usted debe poner en la oferta que la compra suya de su casa es contingente a la venta de su casa.  En otras palabras, si usted no vende la suya, usted no compra la otra casa.  Si usted no cita esto en la oferta, entonces usted esta bajo contrato para comprar la casa aunque no venda la suya.  Si usted necesita el dinero de la venta para comprar, entonces no seria una buena idea en no poner esta condición.    Pero al poder esta condición en una oferta para usted, es menos atrayente para el dueño de la casa que usted esta ofreciendo.  Y menos atrayente si usted indica que ni siquiera se ha hecho la inspección o la evaluación. Porque el dueño de la otra casa sabe que se puede deshacer su contrato en cualquier momento.  Por eso, es mejor esperar hasta que cierre su trato de su casa así hay más seguridad para todo.

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