Cuando una vivienda llega al valor de la compra, se debe llegar a un acuerdo para la diferencia entre el valor tasado y el precio del contrato. La transacción no puede avanzar sin una resolución.
Una cláusula de brecha de evaluación establece que el comprador cubrirá la brecha entre el precio del contrato y el valor de tasación.
Por ejemplo, el comprador puede ofrecer cubrir hasta $20,000 o más arriba de la cantidad de la evaluación de la casa con el máximo del precio del contrato. Este tipo de acuerdo se hace cuando el mercado está fuerte con compradores y para cuando hay mucha competencia para usted como comprador. Este tipo de acuerdo ayuda al vendedor sentirse cómodo con su oferta y sabe que hay poco riesgo al aceptar su oferta. Este tipo de acuerdo requiere que usted tenga dinero disponible para cubrir la diferencia aparte de su dinero para su enganche y sus costos de cierre. Pero dirá usted ¿significa que voy a comprar una casa que no vale el precio por la cual la estoy comprando? Si, Exactamente así es. Por eso es muy importante que usted se sienta cómodo/a con su oferta. Requiere uso de sus fondos. Todo depende en la cantidad de ofertas que tiene la casa por la cual usted está ofreciendo. María le puede dar más consejo sobre el asunto y también le puede ayudar con tácticas que puede usar para que no utilice todos sus fondos para ganarse una oferta.
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