La otra semana hablamos sobre los costos de cierre. Usted debe hacer su presupuesto sobre sus costos de cierre. En este artículo hablaremos sobre estos costos de cierre y lo que son.
- Cargos iniciales del préstamo. Estos incluyen cargos por procesamiento y evaluación de la solicitud de préstamo. La evaluación de la solicitud de préstamo es parte del proceso de aprobación, en la cual el prestamista verifica si usted puede pagar su préstamo en función de una variedad de factores, como el historial de crédito. Estos cargos varían y le corresponden a su prestamista.
- Cargos por tasación e inspección. La tasación y la inspección se utilizan para ayudar a confirmar el valor de mercado justo de su vivienda. Los cargos por estos servicios pueden variar, pero suelen ser varios cientos de dólares.
- Seguro de título de propiedad. Las pólizas para el comprador y el prestamista se calculan en base al precio de compra.
- Seguro para propietarios de vivienda. El primer año generalmente se paga al momento del cierre.
- Seguro hipotecario privado (PMI). Si su pago inicial es menos del 20 por ciento, necesitará pagar el Seguro Hipotecario Privado (PMI), el cual protege al prestamista contra pérdidas si usted no puede pagar el préstamo.
- Puntos hipotecarios. También conocidos como puntos de descuento, los puntos hipotecarios se pagan directamente al prestamista al momento del cierre a cambio de una tasa de interés más baja sobre su hipoteca.
- Impuesto sobre la propiedad. Al momento del cierre, generalmente se pagan por anticipado seis meses de impuestos. Los impuestos varían por ubicación. Tenga en cuenta que después de que se cierra el préstamo, la propiedad puede ser revaluada y el valor podría aumentar junto con el impuesto sobre bienes raíces. Si los impuestos son revaluados, tal vez deba reajustarse la cantidad que el prestamista originalmente separó en su cuenta de depósito en garantía para asegurar que hay suficiente para pagar la nueva cantidad del impuesto.
- Cargo por cierre o depósito en garantía. Este cargo va al agente de la cuenta de depósito en garantía que le ayuda en el cierre. Puede variar dependiendo del precio de compra de la vivienda.
- Honorarios de abogados. Algunos estados le piden tener un abogado. Los honorarios de este pueden incluirse en sus costos de cierre.
- Otros cargos. También pueden incluirse varios cargos pequeños al momento del cierre, desde el costo de un cheque de crédito hasta el costo por registrar su compra con las autoridades locales.
Llame a Maria ahora para una consulta gratis 616-808-7586 y para una calificación gratis.
Y si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandare un paquete de información gratis.
Si NO TIENE CRÉDITO, LE PODEMOS AYUDAR A COMENZAR SU CRÉDITO.
Otros Servicios que Ofrecemos:
Garantía de Casa Gratis con Compra Venta de propiedades
Compra de Propiedad (Cash) Calificación Gratis y Calificación Rápida
Servicio al Cliente después de compra Citas por Zoom.
Notario Público, Tarjeta de crédito asegurada
Generador de crédito (para personas que no tienen crédito)
Usted debe de tener lo siguiente para calificar para un préstamo de casa….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Le podemos generar su crédito (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, internet, teléfono de casa, etc).
NO CUESTA NADA PARA VER SI CALIFICA
Maria C Saucedo
Independence Realty
Wyoming MI 49509
[email protected] Correo Electrónico
www.mariasaucedo.net Página de Internet
616-808-7586
Facebook.com/independencerealty.maria
