GRAND RAPIDS, MI. —Por Luis Molina/ El Informador
Actualmente el crecimiento demográfico en el oeste de Michigan es tan grande que la necesidad de viviendas es urgente y lamentablemente los nuevos datos publicados por la ciudad muestran que el número de este año es menos de la mitad de los 521 para 2021.
Lo mismo ocurre con el número de nuevas viviendas asequibles. La ciudad quiere estar en 500 por año, pero los últimos datos muestran que la marca actual es de 350 para 2021.
Expertos en demografía explican que parte del desafío de crear nuevas unidades de vivienda es el aumento del costo de los materiales.
La ciudad se ve a ellos mismos por debajo de su objetivo y todo lo adjudican, en parte, al costo de la construcción. Los materiales de construcción son tan caros que es más difícil que los proyectos se concluyan rápidamente.
Lo mismo ocurre con el número de nuevas viviendas asequibles. La ciudad quiere estar en 500 por año, pero los últimos datos muestran que la marca actual es de 350 para 2021.
La ciudad ha dejado saber que hay algunos proyectos de viviendas asequibles más grandes que están tratando de encontrar, pero por lo general, los proyectos de viviendas asequibles tardan un par de años en obtener fondos completos y deben pasar por algunas rondas de créditos fiscales y varias formas.
Para ayudar con eso, la ciudad también cuenta con los Fondos del Plan de Rescate Estadounidense. Actualmente se están usando $5 millones para generar algunas viviendas asequibles para acercarlos a su meta de 9,000 unidades en los próximos tres años.
La ciudad pretende implementar un plan que permitiría al dueño de una propiedad vender partes de sus lotes si cumple con ciertos criterios para aumentar la vivienda.
Entonces, alguien tiene un patio grande como para colocar otra estructura en él podrá vender una parte de la propiedad y construir un nuevo hogar en Grand Rapids.
Otro problema también es el alquiler ya que la demanda es tan grande que no todos pueden encontrar una casa donde vivir y rentar. Además de esto las tarifas de la renta son extremadamente caras actualmente lo cual dificulta a las familias rentar una unidad por más pequeña que sea.
