Se encuentran varios programas para compradores. Usted debe saber sobre ellos para que esté al tanto de sus opciones, y para saber si le están dando el mejor programa posible. Los programas son los siguientes:
Convencional: Un préstamo convencional requiere que proporcione entre el 5% al 20% de mínimo hacia su compra de su casa. El programa convencional, regularmente no requiere que la casa esté en ciertas condiciones. Sin embargo, requiere que la personal tenga muy buen crédito para poder calificar.
FHA: Es un programa del departamento de viviendas. Este programa si requiere que la casa esté en ciertas condiciones para poder pasar inspección. Este programa requiere el mínimo de 3.5% de enganche hacia su compra. Si la casa no llena los requisitos de inspección, el dueño tendrá que hacer reparaciones, si ellos los desean, o tendrá que usar otro programa para comprar la casa.
MSHDA: Este programa es un programa que se proveen fondos de parte del departamento de Vivienda de Michigan. Este programa le da dinero dependiendo de su crédito y sus situaciones financieras. El programa de MSHDA le puede ayudar con hasta $10,000 para su compra de su casa. Este programa requiere que todos los adultos que viven con el aplicante estén citados en el préstamo de la casa. Además, requiere que se pague el dinero si usted vende la casa antes de la cantidad de tiempo que ellos dictan. También, este programa tiene requisitos sobre la condición de la casa.
Otro instituto financiero tiene un programa donde se puede financiar el enganche para los que no califican para los programas que dan dinero. Esto depende en su puntaje de crédito. Debe tener por lo menos 640. Este programa si requiere que se pague el dinero mensualmente debido a que es un préstamo adicional.
Estos programas cambian de año a año. Es mejor consultar con su agente para ver cuál programa le beneficia más.
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