En muchos casos las personas deciden hacer eso debido a situaciones personales y quieren proteger sus propiedades. Su casa tiene dos valores en la cuidad. El valor Taxable (este el valor que la cuidad usa para determinar cuánto va a pagar impuestos) y el valor Asesorado (este valor es lo que la cuidad indica que vale su casa, esto no refleja el valor exacto de su propiedad). Cuando se hace un cambio de nombre, sucede dos cosas. Primero, si la persona a la que le transfiera la propiedad no vive en la propiedad, se convierte en una casa que no es Residencia Principal y la cuidad le cobra los impuestos más altos por ser casa de Inversión. Eso puede ser hasta el doble de lo que está pagando a su nombre. También, si el valor taxable es menos que el Valor Asesorado, cuando se hace el cambio de nombre, el valor taxable se lo suben para que coordine con el valor Asesorado. En este mercado eso está causando problemas grandes porque debido a los precios altos de las propiedades ahora, ese valor Asesorado puede ser mucho, mucho, más alto que el Taxable. ¿Qué puede hacer usted? Una opción es, que usted puede conseguir una tasación profesional de su propiedad y someter una apelación a la cuidad y disputar el valor. Otra opción es vender la casa. Debido a que han subido mucho de valor, pues allí tienen una Gran Ganancia. Otra opción es si usted tiene algún familiar en su hogar que cambio de nombre, transfierale propiedad a nombre de esa persona. Debido a que esa persona vive en el hogar en cuestión, se puede registrar como Residencia Principal y los impuestos le bajan por su clasificación. Pero tenga en mente que, al hacer un cambio de nuevo, causa que el valor se analice de nuevo y es posible que todo suba. Como propietarios, todos queremos que nuestros hogares suban de valor, pero no queremos pagar los impuestos que coinciden con ese valor. Y en este mercado han subido tan RÁPIDAMENTE que duele mucho el cambio de pago. Si desea consultar sobre la venta de su propiedad sin Compromiso llame a Maria para que le ayude. También, Tenemos servicio de reparación de crédito, si usted tiene algún problema favor de llamar o enviar texto para una consulta o para una aplicación gratis a MARIA al 616-808-7586
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