Inicio VARIEDADES FINANZAS Maria, el prestamista me está pidiendo muchos documentos, ¿es normal esto?  

Maria, el prestamista me está pidiendo muchos documentos, ¿es normal esto?  

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La respuesta corta es: Sí es normal. Para la compra de una propiedad o para refinanciar, se necesitan varios documentos. La lista es la siguiente:

  • Cuatro copias de registro de pago del salario (un mes)
  • Las declaraciones de impuestos por los últimos dos años
  • Las formas W2 de los últimos dos años
  • Estado de cuenta de banco donde se tiene el dinero que se usará para el Dinero Inicial.
  • Si tiene cuenta de 401K, se requiere el estado de cuenta más reciente del 401k.
  • El acuerdo de Divorcio (dependiendo de las circunstancias)
  • Identificaciones
  • Tarjeta de número de seguro social o carta de ITIN

Estos documentos deben estar actualizados. Supongamos que usted tiene registros de pago o estados de cuenta con las fechas de dos meses atrás. Ahora necesitan los más recientes porque no pueden tomar la decisión del préstamo usando documentos pasados. Tienen que estar al día. Por eso piden más documentos si se pasa más tiempo en cerrar el trato. También piden el nombre y número de teléfono de la compañía de seguro de propiedad que desea usar. En algunos casos piden el comprobante de que su nueva propiedad estará asegurada el día del cierre.   

El hecho de que pidan más documentos no significa que le van a negar el préstamo o están buscando razones para negarlo. Es solo porque necesitan tener los documentos apropiados para poder indicar que tomaron la decisión correcta. 

Nuestra recomendación es, cuando el prestamista le pida algo, déselo lo más pronto posible. Pero no le dé demás. En veces eso le puede perjudicar.

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