Desafortunadamente no se encuentra el contrato en forma Español porque el contrato de debe de entregar a los dueños y a las compañías de Bienes Raíces en Ingles. Pero cuando usted contrata a Maria para comprar casa, Maria le da a usted una explicación extensa sobre el contrato para que usted esté bien informado de lo que va a firmar. En estos próximos artículos vamos a repasar cada sección del contrato para explicarles bien lo que usted está firmando. Si usted tiene alguna pregunta o si quiere estar seguro que se le explique todo con detalle sobre del contrato que usted va a firmar, llame a Maria para que le ayude a comprar su casa. Maria es honesta y quiere lo mejor para usted y no desea que tenga “sorpresas” el día del cierre.
La Sección número 10 habla sobre las inspecciones.
Fixtures and Improvements: Esta sección entra en detalle sobre un ejemplo de cosas que se queden en la casa con la venta.
Incluyendo todos los edificios, jardín, aparatos de iluminación, y sus coberturas y focos, abanicos de cielo, herramienta de cortinas y cortinas, persianas, electrodomésticos adheridos a casa como molinos, estufas adheridos a los gabinetes, alfombra de pared a pared si está pegada, espejos adheridos a la estructura de la casa, herramienta para televisiones adheridos a la estructura de la casa, estantería adherido a la estructura de la casa, bancos de trabajo adheridas a la estructura, tinas de lavar, suavizadores de agua, (excepto si son rentadas), calentador de agua, incinerador, pompa de agua, tanque de presión, calentón y aire acondicionado (excluye los de ventana); humidificadores adheridos a la calefacción, unidades de calentón incluyendo estufas que están adheridos a la calefacción, pantallas de chimeneas, puertas de chimeneas si están adheridas a la chimenea, tanques de petróleo si son propiedad del dueño, Antenas de TV, satélites y los accesorios necesarios, equipo para piscinas enterradas, mosquiteros y puertas de tormentas, sombras para la casa, buzones, asta para banderas, cercas, cerca invisible y el equipo relacionado como collares, edificios para guardar herramienta anqué no estén adheridos a la estructura, equipo de sistema de riego automático, parrillas instaladas, plantas, abridor de puerta de garaje y control, y cualquier artículo pegado permanentemente adherido a la estructura de la casa.
Además de las cosas listadas en este párrafo, se encuentra un espacio donde usted puede anotar cosas adicionales que le gustaría pedir que se quede con la casa como estufa, nevera, lavadora de platos, etc…
Si no desea esperar, puede llamar a Maria y ella le puede dar una explicación durante su aplicación de compra. Llámela ahora para una consulta gratis. 616-204-8220 y para una calificación gratis.
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Y le podemos hacer Generar su crédito (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc.)
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Maria C Saucedo
Independence Realty
Wyoming MI 49509
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