¿Qué tipo de costos se incluyen en los costos de cierre para la compra de una casa? ¿Qué es El Costo para la Compañía de Título y seguro de título?

Es responsabilidad del comprador pagar los costos de cierre que se requieren para la compra de una casa. Cuando se refiere a los costos de cierre, esto incluye, el costo que la institución financiera cobra por originar y procesar el préstamo, el costo de Underwriting (los que toman la decisión sobre su préstamo),  la evaluación de la casa, el costo de la compañía de título, el seguro de título, los impuestos de la propiedad que le corresponde a usted, el monto del escrow que tiene que entrar a su cuenta, su seguro de casa y en algunas ocasiones, puntos para bajar el interés.  En los siguientes artículos tocaremos detalladamente sobre cada uno de estos costos.  Los costos de cierre ascienden a un estimado de tres (3) a cinco (5) por ciento del precio de la casa.

Hoy tocaremos el tema del  costo para la compañía de título y seguro de título.   Cuando usted está comprando una casa debe obtener una reviso del Título.  Cuando financia una propiedad, se compra o se vende, el registro de la transacción se registra en los archivos públicos.  De igual manera, otros asuntos que pueden afectar los derechos de propiedad también se documentan y registran.  Estos incluyen impuestos atrasados, dueños que no se han eliminado del títulos, multas de la cuidad u otro tipo de multas.  Cuando un comprador compra seguro de título, la compañía de título estudia estos archivos para encontrar problemas que pueden afectar los derechos de propiedad del comprador.  Las compañías que asisten con este servicio cobran un costo por ello y también cobrar por el seguro de título. Estos costos también se pagan el día del cierre con los otros costos.

Para una consulta gratis, Llame a María ahora para una pre-calificación GRATIS 616-204-8220, puede enviar mensaje de texto también. Si tiene alguna pregunta, favor de mandármela a maria@mariasaucedo.net. Quizás escoja su pregunta para contestarla en esta columna.

Llámela ahora para una consulta gratis.  616-204-8220 y para una calificación gratis.

Y si desea ayuda vender su casa, favor de llamar. Tengo paquetes especiales para ayudar a los Vendedores a ahorrar dinero en la venta de su casa. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandare un paquete de información gratis.

Programa que tenemos para usted.

$0 Down

Estoy usando un programa que le regala hasta $3,600 para sus costos y su enganche.

FHA = 3% enganche  o    0.05% enganche para personas con buen crédito

Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito

MSHDA =  1% de enganche. Y hasta $7,500 para sus costos y enganche

Usted debe de tener lo  siguiente para calificar.

1. 2 años de registro de trabajo. 
2. Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
3. Debe de tener una cuenta de banco a su nombre

Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc.)

NO CUESTA NADA PARA VER SI CALIFICA

Maria C  Saucedo  

Independence Realty 

Wyoming MI 49509

Maria@mariasaucedo.net    Correo Electrónico

www.mariasaucedo.net   Página de Internet

616-204-8220