Las instituciones financieras revisan todo sobre su vida. Revisan su empleo, revisan su ingreso, sus cuentas bancarias y su crédito. Le semana pasada hablamos sobre el empleo. En esta ocasión vamos hablar sobre su Crédito. En los siguientes artículos hablaremos sobre otras cosas que no deben hacer.
- No aplique para nuevo crédito. Cuando usted aplica para una hipoteca, se revisa su crédito y se aprueba basado a su crédito. Si usted hace un cambio después de ser aprobado, esto le puede afectar la calificación. Por ejemplo, Si usted ya aplicó, fue aprobado y tiene 3 cuentas en su crédito con un total de pagos de $300.00 al mes, y usted abre otra tarjeta de crédito con el pago de $100.00 al mes, ya son $100.00 menos para su calificación. Esta cantidad puede afectar su calificación de su préstamo drásticamente. Aparte de esto, cada vez que le revisan el crédito, sus puntos bajan. Si ya están bajo los puntos del crédito, y muy apenas calificó la primera vez, puede resultar que cuando le revisen el crédito de nuevo antes de cerrar, sus puntos bajen tanto que y no califique. Por eso, no saque crédito o cuentas nuevas antes o durante la compra de una casa.
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FHA = 3% enganche o 0.05% enganche para personas con buen crédito
Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
- Estados de cuenta de 2 meses…Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.
- Identificaciones.
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (Renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, con buen registro de pago por 12 meses)
NO CUESTA NADA PARA VER SI CALIFICA
Maria C Saucedo
Independence Realty
Wyoming MI 49509
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