Por Melisa Utz
Sus derechos:
- ¡Consulte con un agente del banco, estado o abogado acerca de sus derechos y que le sean explicados en su idioma!
- Durante las cuatro semanas y antes de la subasta, aún tiene oportunidad para presentar un recurso de aplicación de ayuda por dificultades económicas.
- No acepte un plan de reestructuración hipotecario si no está en capacidad de hacer los pagos.
- Tiene derecho a evaluar si es elegible para un “short sale”.
- Después de la subasta, usted puede vivir en su casa por un periodo de 6-12 meses sin obligación a realizar pagos (dependiendo del tipo de propiedad).
- Puede redimir la propiedad, venderla o recomprarla.
Sus Obligaciones
- Si usted logra vender o recuperar su propiedad, deberá pagar al banco o al nuevo dueño, el total del monto ofertado durante la subasta, intereses, renta y otros cargos.
- Mientras resida en la propiedad debe darle mantenimiento y continuar pagando los servicios públicos y la aseguranza de la casa.
- Debe permitir que se hagan inspecciones en la casa por parte del nuevo dueño o del banco. Si hay evidencias de que usted ha provocado daños a la propiedad o la abandona, el periodo de redención será cancelado y se procederá al proceso de evicción.
Evite lo siguiente:
- No firme documentos que no entienda o qué le traspasan la propiedad a nombre de otra persona.
- No reciba dinero a cambio de las llaves de su casa.
- No se mueva a otra propiedad o abandone la casa, destruya o deje desconectados los servicios públicos.
- No entre en acuerdos verbales, lo que usted acuerde asegúrese que sea por escrito y respaldado por un profesional.
Si necesita más información o ayuda hábleme o envíeme un texto para una consulta privada gratis y sin compromiso al 616-644-1685.
