Inicio VARIEDADES FINANZAS El proceso de Foreclosure o pérdida de su casa por falta de...

El proceso de Foreclosure o pérdida de su casa por falta de pago (Parte 3)

133
0

Por Melisa Utz

Sus derechos:

  1. ¡Consulte con un agente del banco, estado o abogado acerca de sus derechos y que le sean explicados en su idioma! 
  2. Durante las cuatro semanas y antes de la subasta, aún tiene oportunidad para presentar un recurso de aplicación de ayuda por dificultades económicas.
  3. No acepte un plan de reestructuración hipotecario si no está en capacidad de hacer los pagos. 
  4. Tiene derecho a evaluar si es elegible para un “short sale”.
  5. Después de la subasta, usted puede vivir en su casa por un periodo de 6-12 meses sin obligación a realizar pagos (dependiendo del tipo de propiedad).
  6. Puede redimir la propiedad, venderla o recomprarla.

Sus Obligaciones

  1. Si usted logra vender o recuperar su propiedad, deberá pagar al banco o al nuevo dueño, el total del monto ofertado durante la subasta, intereses, renta y otros cargos.
  2. Mientras resida en la propiedad debe darle mantenimiento y continuar pagando los servicios públicos y la aseguranza de la casa.  
  3. Debe permitir que se hagan inspecciones en la casa por parte del nuevo dueño o del banco.  Si hay evidencias de que usted ha provocado daños a la propiedad o la abandona, el periodo de redención será cancelado y se procederá al proceso de evicción. 

Evite lo siguiente:

  1. No firme documentos que no entienda o qué le traspasan la propiedad a nombre de otra persona.
  2. No reciba dinero a cambio de las llaves de su casa.
  3. No se mueva a otra propiedad o abandone la casa, destruya o deje desconectados los servicios públicos.
  4. No entre en acuerdos verbales, lo que usted acuerde asegúrese que sea por escrito y respaldado por un profesional.

Si necesita más información o ayuda hábleme o envíeme un texto para una consulta privada gratis y sin compromiso al 616-644-1685.

ARTICULOS RELACIONADOS   Maria, estos contratos de compra son muy complicados y no están en español. Tengo miedo de firmar algo que no debo. ¿Cómo me puede ayudar usted? Párrafo
Artículo anteriorMaria, ¿Qué sucede si dejo mi trabajo durante el proceso del préstamo de la compra de mi casa?
Artículo siguienteDemócratas toman el control de Michigan, Whitmer es reelegida como gobernadora