Cuテ。ndo mi agente me dice que solo puedo buscar casas que aceptan FHA, ツソQuテゥ significa eso? ツソCテウmo me afecta?

ara comenzar, debe de saber que hay dos tipos de prテゥstamos que se usan para la compra de una casa.ツ ツUno es el FHA y el otro es CONVENCIONAL.ツ Los dos programas tienen diferentes requisitos para calificar. El FHA es para personas que no tienen mucho crテゥdito o que tienen los puntos de crテゥdito un poco bajos y el CONVENCIONAL es para personas que ya tienen un historial de crテゥdito largo y con los puntos altos. El FHA tiene requisitos sobre la condiciテウn de la casa. Y el convencional no tiene tantos requisitos para la condiciテウn de la casa. El FHA requiere que la calefacciテウn, el aire, la plomerテュa, la electricidad, el techo, la estructura, la pintura y el cemento de la casa este en buenas condiciones, sin deficiencias. Si usted elije el prテゥstamo tipo FHA, esto significa que cuando usted tenga trato con la casa, el banco/prestamista tiene que enviar al inspector de FHA para evaluar la casa. Si el inspector mira alguna de las deficiencias mencionadas arriba, el inspector va indicar que se requiere arreglar estos asuntos antes de queツ se pueda cerrar el trato de la casa. Significa que el dueテアo de la casa tendrテ。 que invertir dinero que no estaba pensando invertir. Por esta razテウn algunos propietarios de casa, desde un principio indican que NO desean aceptar a compradores que estテ。n utilizando el prテゥstamo tipo FHA, solo aceptan el convencional. Sテュ se encuentran propietarios que si estテ。n dispuestos a aceptar el programa FHA. Desafortunadamente esto limita los compradores para la casa. Otra razテウn puede ser que la casa estテ。 en tan malas condiciones que el programa no pasarテ。 la vivienda debido a la inspecciテウn. Estas son algunas de las razones por la cual su Agente le pueda decir que solo puede mirar casas que aceptan FHA. Marテュa les puede ayudar con orientaciテウn sobre este asunto.

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Usted debe de tener lo ツsiguiente para calificar窶ヲ.

  1. 2 aテアos de registro de trabajo.ツ
  2. Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
  3. Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.

Si no tiene crテゥdito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (Renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, telテゥfono de casa, etc窶ヲ

NO CUESTA NADA PARA VER SI CALIFICA

Maria C ツSaucedoツツ

Independence Realtyツ

Wyoming MI 49509

Maria@mariasaucedo.netツツツ Correo Electrテウnico

www.mariasaucedo.netツツ Pテ。gina de Internet

616-204-8220

 

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