Desafortunadamente no se encuentra el contrato en forma Español porque el contrato se debe de entregar a los dueños y a las compañías de Bienes Raíces en Ingles. Pero cuando usted contrata a Maria para comprar un casa, Maria le da a usted una explicación extensa sobre el contrato para que usted esté bien informado de lo que va a firmar. En estos próximos artículos vamos a repasar cada sección del contrato para explicarles bien lo que usted está firmando. Si usted tiene alguna pregunta o si quiere estar seguro que se le explique todo con detalle sobre del contrato que usted va a firmar, llame a Maria para que le ayude a comprar su casa. Maria es honesta y quiere lo mejor para usted y no desea que tenga “sorpresas” el día del cierre.
Sección Numero 2 del contrato: En la sección 2 explica quien es el agente que usted ha contratado. Indica que usted ha leído y firmado las declaraciones sobre la relación con la Agencia de Bienes Raíces.
Las opciones son:
Agente/Sub Agente del Vendedor: Este tipo de agencia significa que el Agente que usted está usando en realidad está trabajando para el Vendedor de la casa, no para usted.
Agente de Comprador: Este tipo de Agencia significa que su Agente está trabajando para usted como comprador.
Agente Doble (Dual Agent): Este tipo de relación indica que El Agente está representando a ambos.
Coordinador de transacción: Este tipo de relación es cuando el Agente solo está representando como coordinador de la transacción. Nada más.
Siguiendo estas opciones, tiene una sección donde el Agente debe de poner su nombre y su número de licencia para que todos estén al tanto del Agente que lo está representando.
Esto es la sección numero 2. En las próximas semanas hablaremos sobre el resto de los términos.
Si no desea esperar, puede llamar a Maria y ella le puede dar una explicación durante su aplicación de compra. Llámela ahora para una consulta gratis. 616-204-8220 y para una calificación gratis.
Y si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Tengo paquetes especiales para ayudar a los Vendedores a ahorrar dinero en la venta de su casa. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandaré un paquete de información gratis.
También, tenemos servicio de reparación de crédito si usted tiene algún problema de crédito. Favor de llamar para una consulta o para una aplicación gratis a MARIA al 616-204-8220.
Servicios Ofrecidos:
Notario Público, Reparación de crédito, Venta de propiedades, Compra de Propiedad (podemos comprar su propiedad Cash), Calificación Gratis, Calificación Rápida, Servicio al Cliente después de compra, Citas por Zoom. Generador de crédito (para personas que no tienen crédito), y muchos regalos.
Programas que tenemos para usted.
$0 Down/ Enganche FHA = 3% enganche o 0.05% enganche para personas con buen crédito
Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
MSHDA = 1% de enganche. Y hasta $7,500 para sus costos y enganche
Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Y le podemos hacer Generar su crédito (renta, Luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc.)
NO CUESTA NADA VER SI CALIFICA
Visite nuestra página de Facebook para ver nuestras horas de citas por Zoom. Tendremos algunas horas donde usted puede entrar para hablar con Maria sin cita. Facebook.com/independencerealty.maria
Maria C Saucedo
Independence Realty
Wyoming MI 49509
Maria@mariasaucedo.net Correo Electrónico
www.mariasaucedo.net Página de Internet
616-204-8220
