Desafortunadamente no se encuentra el contrato en forma Español porque el contrato de debe de entregar a los dueños y a las compañías de Bienes Raíces en Inglés. Pero cuando usted contrata a Maria para comprar casa, Maria le da a usted una explicación extensa sobre el contrato para que usted esté bien informado de lo que va a firmar. En estos próximos artículos vamos a repasar cada sección del contrato para explicarles bien lo que usted está firmando. Si usted tiene alguna pregunta o si quiere estar seguro que se le explique todo con detalle sobre del contrato que usted va a firmar, llame a Maria para que le ayude a comprar su casa. Maria es honesta y quiere lo mejor para usted y no desea que tenga “sorpresas” el día del cierre.
La Sección número 9 es donde se indica que tipo de compra va hacer.
Esta sección indica varias cosas.
- Is not Contingent: Esta sección señala que usted no tiene que vender o intercambiar otra propiedad para poder comprar la propiedad que está comprando.
- Is Contingent Upon Closing: Aquí señala que usted tiene que cerrar el trato de su propiedad para poder comprar la casa que esta seleccionando ahora. Usted tiene que indicar esto para que el dueño de la casa que usted esta comprando confirme que si usted no vende su casa, usted no puede comprar esta casa. Esto es importante para que usted no esté comprometido a comprar la casa si no puede.
- Is Contingent Upon the Sale and Closing: Esta opción indica que tiene que obtener un contrato para su casa y cerrar el trato de su casa para poder comprar su casa. Usted tiene que indicar esto para que el dueño de la casa que usted está comprando confirme que si usted no vende su casa, usted no puede comprar esta casa. Esto es importante para que usted no esté comprometido a comprar la casa si no puede.
Si no desea esperar, puede llamar a Maria y ella le puede dar una explicación durante su aplicación de compra. Llámela ahora para una consulta gratis. 616-204-8220 y para una calificación gratis.
Y si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Tengo paquetes especiales para ayudar a los Vendedores a ahorrar dinero en la venta de su casa. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandare un paquete de información gratis.
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Programas que tenemos para usted.
$0 Down/ Enganche FHA = 3% enganche o 0.05% enganche para personas con buen crédito
Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
MSHDA = 1% de enganche. Y hasta $7,500 para sus costos y enganche
Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Y le podemos hacer Generar su crédito (renta, Luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc…
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Maria C Saucedo
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