Le puedo ofrecer algunas razones bastante convincentes sobre los beneficios de contratar un corredor de bienes raíces profesional.
Un Agente de Bienes Raíces es un filtro de protección
No se imagina con lo que tiene que lidiar el vendedor de una propiedad, si usted desea comprar una propiedad, su Agente mantendrá organizado a las propiedades que le harán perder su tiempo, por otro lado si usted está ofreciendo alguna propiedad en venta, su Agente filtrará las llamadas y visitas de personas que solo buscan información, no compradores reales, la experiencia de un Agente hace que detecte de inmediato a un comprador serio.
Un tema de experiencia
Al contratar un Agente nos evitamos tener que informarnos sobre todo lo que implica trámites y papeleo sobre compra y venta de propiedades, tenga en cuenta que un Agente ve estos temas todos los días y sabe todo lo necesario. Es importante contratar a un profesional experimentado, después de todo comprar o vender una propiedad puede ser fácilmente la transacción más importante en nuestra vida.
Un Agente solo guía
Existe la creencia errónea de que los Agentes fijan los precios tanto para compras como para ventas, nada más lejos de la verdad, un Agente solo guía al cliente para que tome decisiones favorables y realistas según las condiciones del mercado. Los agentes de venta prospectaran a los potenciales compradores sobre su oferta, luego y en base a las condiciones específicas del mercado y al precio sugerido por el vendedor, el Agente comenzará con la negociación del precio.
Como está el mercado
Un Agente conoce el estado actual de las condiciones del mercado, en esto se basarán las opciones de compra o venta, para esto se toman en cuenta una serie de variables como por ejemplo el costo promedio por pie cuadrado en propiedades similares, los precios de venta en la zona, tiempos promedio de ofertas en el mercado, además de otras variables más sutiles.
El papeleo
Los acuerdos de compra y venta pueden incluir hasta 10 páginas e incluso más, por cierto, en estos no están incluidos los papeles federales y estatales ni tampoco los obligados por la localidad, los archivos de bienes raíces suelen tener espesores de hasta tres pulgadas. ¿Realmente piensa lidiar usted solo con esto? Basta que cometa un error para que termine en alguna corte perdiendo mucho dinero, deje que un experto se encargue de esto.
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