Esa es una muy buena pregunta, debido a que las instituciones financieras son bien estrictas con los requisitos para obtener una hipoteca. En los siguientes artículos les dejare saber sobre lo que deben evitar.
- NO Depositar dinero en cantidades grandes en efectivo o en cheque personal a su cuenta del banco.
Esto es muy importante saber. Cuando usted le indica a la institución financiera que tiene (por ejemplo) $15,000.00 dólares para el enganche de su casa, ellos están contando que esos $15,000 estén en su cuenta por lo menos 2 meses. El banco no aprueba dinero depositado a su cuenta que no se pueda verificar. Las consecuencias son que no se puede usar ese dinero y pueda ser que queden corto para su enganche y dinero para costos de cierre.
Otro ejemplo es, si va a usar $15,000.00 hacia su enganche y de esos $15,000, $10,000 se depositó en efectivo a la cuenta, ellos solo consideran que usted puede usar $5,000.00. Si necesita los $15,000 completos, entonces tendrá un problema porque ahora no tiene suficiente dinero para la compra. Es muy importante que tenga el dinero en una cuenta de banco por 2 meses o más y nunca, nunca deposite dinero en efectivo o dinero de alguien que le dé cheque personal. Solo dinero que se puede comprobar cómo cheques del trabajo o reembolsos de alguna compañía que se puede comprobar o del IRS. Algo tan sencillo puede dilatar la compra de su casa a la ultima hora. Algunas personas creen que cheques personales por trabajo hechos al contado puede calificar como un ingreso que se puede contar, pero no es el caso. Cheques personales es dinero que no se puede contar como dinero comprobado para obtener una hipoteca.
Esto es solo un detalle muy popular con nuestra comunidad. En los siguientes artículos hablaremos sobre otros. Llame a Maria ahora para una consulta y una calificación gratis al 616-204-8220. Si desea ayuda en comprar o vender su casa, favor de llamar. Si desea información gratis, favor de enviarme su dirección y le mandare un paquete de información.
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar para un préstamo de casa….
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. Y le podemos generar su crédito (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, internet, teléfono de casa, etc).
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