Llame o envíe texto a Maria para darles la dirección y para orientarlos al 616-805-0001 sobre este tema. A continuación, El curso de FannieMae www.fanniemae.com/education sigue con información sobre el tema “Como comenzar su crédito” citado en el programa de FannieMae.
La semana pasada hablamos sobre cosas que pueden hacer para asegurar que su puntaje de crédito está un buen nivel. Esta semana vamos a hablar sobre cómo establecer crédito si no tienen absolutamente nada de crédito. Si no tiene crédito, ahora es el momento de comenzar a establecerlo. Dirá usted, “no necesito crédito porque honestamente no pienso comprar una casa hasta dentro de dos o tres años”. Pero ¿sabía que varias personas me llaman para ver si pueden comprar casa pero no tienen nada de crédito establecido porque nunca habían pensado en comenzar el crédito debido a que no tenían pensado comprar casa? En veces algunas buenas oportunidades se aparecen de repente. Es más, las “buenas oportunidades” se presentan de repente. Por eso es bueno estar preparados. El curso de FannieMae ofrece consejos para comenzar a establecer su crédito. Es importante que sepa que la mayoría de los prestamistas quieren ver si puede realizar sus pagos a tiempo y administrar su crédito de una manera responsable. Por eso ellos revisan su crédito de las tres diferentes compañías de crédito. Una de las maneras más rápidas de establecer crédito es obteniendo una tarjeta de crédito. Pero debe tener cuidado con las tarjetas de crédito, porque así como pueden establecer el crédito, también puede arruinar su crédito. Si opta por solicitar una tarjeta de crédito, es importante que la use responsablemente. Esto, envuelve pagar más de la cantidad mínima que se requiere para sus pagos mensuales, evitar poner más cargos de lo que es su límite, tratar de no tener más cargos que sobrepasa la mitad de su límite, crear un presupuesto para poder saber si puede pagar su tarjeta de crédito o no y no pagar sólo efectivo cuando haga compras. Si usted usa las tarjetas de crédito de manera apropiada, las tarjetas de crédito son una excelente forma de construir o mejorar su historial de crédito. Si aún no tiene una, puede solicitar una tarjeta asegurada a través del banco, donde usted tiene sus cuentas bancarias. Al comenzar su crédito, las tarjetas de crédito suelen tener límites de crédito más bajos y tasas de interés más altas. Después de un año de haber comenzado a establecer su crédito, podría considerar cambiar a una tarjeta no asegurada ofrecida por una institución financiera para reemplazar las que ya tiene. Es muy importante, no utilizar el límite completo disponible en su tarjeta de crédito. También es importante pagar sus facturas a tiempo. Ya le dimos información que se encuentra en la el curso de Fannie mae sobre establecer crédito. Ahora, le vamos a dar de parte de nuestra compañía Continental Realty, nuestra opinión sobre establecer crédito. Cuando utilice una tarjeta de crédito, utilícela para pagar cargos bajos a la vez. Por ejemplo, cuando vaya a ponerle gasolina al vehículo, úsela para pagar la gasolina y cuando llegue la factura, pague el balance y deje unos diez dólares de balance. Si no desea usarla para pagar gasolina, úsela para una compra pequeña de tienda para que se le haga fácil pagar al final del mes. Este tipo de transacción muestra que es responsable. Es bueno dejar un balance pequeño en una tarjeta de crédito para que la tarjeta de crédito vea que la está utilizando responsablemente. También es muy importante de no llegar al límite de su tarjeta de crédito, porque cuando tiene cargos al límite de su tarjeta de crédito, le bajan los puntos de crédito. Por ejemplo, si le dieron un límite de $500 y usted compra algo de $500, pues ya llegó al límite. El resultado es que, en menos de un mes, sus puntos de crédito van a bajar drásticamente. La regla es no tener un balance más alto de la mitad de su límite. En otras palabras, si su límite es $500, la mitad de esa cantidad es $250. Si tiene dos o tres tarjetas con esa situación, sus puntos van a estar excelentes. Si desea más tips, favor de llamarnos o visitar nuestra página de Facebook
Toda esta información esta mencionada en el curso para compradores de FannieMae. Encomiamos que repase este curso para que se preparen para cuando estén listos para buscar su vivienda.
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