Desafortunadamente no se encuentra el contrato en forma español porque el contrato se debe de entregar a los dueños y a las compañías de Bienes Raíces en Inglés. Pero cuando Contrata a Maria para comprar casa, le da una explicación extensa sobre el contrato para que esté bien informado de lo que va a firmar. En estos próximos artículos vamos a repasar cada sección del contrato para explicarles bien lo que está firmando. Si tiene alguna pregunta o si quiere estar seguro que se le explique todo con detalle sobre del contrato que va a firmar, llame a Maria para que le ayude a comprar su casa. Maria es honesta y quiere lo mejor y no desea que tenga “sorpresas” el día del cierre.
La Sección número 11 habla sobre…..
Heating and cooking fuels: Combustibles para calefacción y cocina: Los combustibles líquidos para calefacción y cocina en tanques están incluidos en la venta y se transferirán al comprador en el momento de poseer la propiedad, a menos que se mida el uso, en ese caso no se incluye en la venta. Los vendedores son responsables de mantener los combustibles líquidos para calentar y cocinar a un nivel operativo y no permitirán que los combustibles bajen menos del 10% en el tanque al tiempo de posesión, con excepción de que el tanque puede estar vacío SOLO si ahora está vacío. El dueño no puede sacar combustible de los tanques que no sea el gastado por el uso normal.
La Sección número 12 habla sobre….Cobros de balances sobre la propiedad:
Se debe escoger una de dos opciones si la propiedad tiene cobros sobre la propiedad.
- El vendedor pagará el saldo completo total de cualquier cobro sobre la propiedad antes del cierre.
- El Vendedor pagará los pagos acordados hasta el día del cierre de los cobros sobre la propiedad y el comprador se hace responsable de seguir esos pagos después del cierre.
Esto es el párrafo 11 y 12 del contrato de compra. El entender el contrato es muy importante. Si no desea esperar para recibir el resto de la información, puede llamar a Maria y ella le puede dar una explicación durante su aplicación de compra. Llámela ahora para una consulta y para una calificación gratis al 616-204-8220. Si Maria No le contesta la llamada para al final del día, Maria le enviará un regalito. Únase a nuestra página de Facebook para ganar premios una vez al mes. Facebook.com/independencerealty.maria
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Maria C Saucedo
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