El inspector verifica la seguridad de su potencial vivienda nueva. Los Inspectores de viviendas se centran especialmente en la estructura, construcción y sistemas mecánicos de la vivienda y le dejaran saber a usted cuales las reparaciones necesarias.
El Inspector NO evalúa si su compra es una buena inversión. Generalmente, un inspector verifica (e informa sobre el costo de las reparaciones necesarias). Por ejemplo: el sistema eléctrico, la plomería y la eliminación de residuos, el calentador de agua, la aislación y la ventilación, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la fuente y la calidad del agua, la presencia potencial de pestes, los cimientos, las puertas, las ventanas, las paredes, los pisos y el techo. Asegúrese de contratar a un inspector con experiencia.
En este mercado no se acostumbra hacer la inspección antes de firmar los documentos para la oferta. Debido a que se le tiene que pagar al inspector por sus servicios y regularmente los compradores no quieren pagar un costo de $400 a $600 si no se va aceptar su oferta. La inspección se contrata después de tener una casa bajo contrato. Usted puede buscar el inspector que desea contratar o su agente le puede recomendar un inspector.
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar…
- 2 años de registro de trabajo
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo
- Debe de tener una cuenta de banco a su nombre
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre (renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc.)
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Maria C Saucedo
Independence Realty
Wyoming MI 49509
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