Las instituciones financieras revisan todo sobre su vida. Revisan su empleo, revisan su ingreso, sus cuentas bancarias y su crédito. Le semana pasada hablamos sobre el Crédito. En esta ocasión vamos hablar sobre sus depósitos. En los siguientes artículos hablaremos sobre otras cosas que no deben hacer.
- No deposite cantidades grandes en efectivo a sus cuentas bancaria. Cuando usted aplica para una hipoteca, se verifica que tiene el dinero que va a usar para el enganche o cualquier otro costo. Cuando se está usando programas regulares, la regla de las instituciones financieras es que el dinero que se va a utilizar para la compra debe estar en su cuenta de banco por 2 meses antes de la compra. Durante los dos meses antes de comprar su casa, no debe depositar dinero en efectivo. Si deposita dinero en efectivo el banco no lo toma en cuenta para la transacción. Por ejemplo. Supongamos que usted tenga $10,000 en su cuenta que quiere dar de enganche, pero $5,000 dólares de ese dinero fue depositado en efectivo por que se lo mando un familiar de su país. El banco no va a considerar esos $5,000 para su enganche. Lo que significa es que solo tiene $5,000 para dar de enganche. Cualquier dinero que se deposite debe ser de parte de su trabajo o su rembolso de impuestos o cualquier otra cosa legal que se puede verificar. Si no, esto puede dilatar la transacción y causar que pierda dinero
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FHA = 3% enganche o 0.05% enganche para personas con buen crédito
Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
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Usted debe de tener lo siguiente para calificar…
- 2 años de registro de trabajo.
- Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
- Estados de cuenta de 2 meses…Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.
- Identificaciones.
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (Renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, con buen registro de pago por 12 meses)
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Maria C Saucedo
Independence Realty
Wyoming MI 49509
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