Por Melisa Utz
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes de la vida, y si estás planeando hacerlo en 2026, este es el momento perfecto para prepararte. El mercado inmobiliario sigue siendo competitivo, pero con organización y conocimiento, puedes convertir tu sueño de ser propietario en realidad.
El primer paso es tener un historial crediticio sólido. La mayoría de los prestamistas buscan un puntaje de crédito mínimo de 620 para préstamos convencionales, aunque los programas FHA pueden aceptar puntajes más bajos. Pagar tus deudas a tiempo y mantener bajos tus saldos de tarjetas de crédito te ayudará a mejorar tu puntaje.
El segundo requisito es contar con ahorros suficientes. Generalmente, se recomienda tener entre el 3% y el 10% del valor de la vivienda para el enganche, además de los gastos de cierre, que suelen representar entre el 2% y 5% del precio total. También es importante mantener un fondo de emergencia para cubrir cualquier imprevisto después de la compra.
Otro punto clave es la estabilidad laboral. Los prestamistas revisan tu ingreso mensual y tu historial de empleo para asegurar que puedas cumplir con los pagos de la hipoteca. Si trabajas por cuenta propia, guarda los comprobantes de ingresos y declaraciones de impuestos de los últimos dos años.
Finalmente, revisa los programas de asistencia disponibles en tu estado o ciudad, especialmente si es tu primera compra. Muchos ofrecen apoyo para el enganche o tasas de interés reducidas.
Prepararte desde ahora te permitirá aprovechar las mejores oportunidades del 2026. No dudes en contactarme para una consulta gratis y sin compromiso al 616-644-1685. Síguenos en Instagram, Facebook o TikTok en @utz4homes.
