Por Melisa Utz
Comprar una casa es un proceso emocionante, pero preparar sus finanzas es fundamental. Para que el proceso sea más fluido y aumente sus posibilidades de obtener un préstamo, estos son los requerimientos del prestamista:
Verificación de Ingresos
Los prestamistas necesitan ver pruebas de ingresos constantes. Reúna sus recibos de pago, declaraciones de impuestos y formularios W-2 o 1099 de los últimos dos años. Si es dueño de negocios, necesitará estados de ganancias y pérdidas y declaraciones de impuestos de su negocio.
Historial Laboral
Un historial laboral estable y constante le asegura a los prestamistas su capacidad para pagar el préstamo. Esté preparado para proporcionar información de contacto de sus empleadores y detalles sobre sus roles laborales.
Informe de Crédito
Su puntaje de crédito juega un papel importante en la aprobación de su préstamo. El prestamista correrá su crédito para verificar y asegurarse de que su puntaje refleja su fiabilidad financiera.
Estados Bancarios
Los prestamistas solicitarán estados bancarios recientes para verificar que tenga suficientes fondos para el enganche y los costos de cierre. Asegúrese de que estos extractos estén claros y actualizados y que el dinero a usar esté en el banco por al menos dos meses.
Información de Deudas y Obligaciones
Proporcione detalles de cualquier deuda pendiente, incluidas tarjetas de crédito, préstamos para automóviles u otras obligaciones financieras. Los prestamistas necesitan evaluar su relación deuda-ingresos.
Identificación
Se requiere una identificación válida, como una licencia de conducir o pasaporte, para verificar su identidad durante el proceso de solicitud de hipoteca.
Estar organizado y tener estos documentos listos puede acelerar el proceso de aprobación y darle una ventaja en un mercado competitivo. Muestra a los prestamistas que está preparado y es un comprador serio.
Para más consejos sobre cómo prepararse para ser propietario de una casa o si necesita asistencia personalizada, síganos en Instagram o Facebook en @utz4homes. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctenos al 616-644-1685.
