Por Melisa Utz
En el mercado actual, muchas personas se preguntan por qué ciertas casas permanecen a la venta por meses sin recibir ofertas. Aunque hay varios factores que influyen, los más comunes tienen solución si se identifican a tiempo.
El precio es la causa principal. Si una casa está sobrevalorada, ahuyenta a los compradores, especialmente en un mercado donde los intereses siguen altos. Aunque el dueño quiera recuperar su inversión o tenga apego emocional, el mercado dicta el valor real.
Otro factor es la presentación. Una casa desordenada, con mantenimiento descuidado o con fotos poco atractivas en internet puede perder el interés de posibles compradores antes de que la visiten. Hoy en día, la primera impresión ocurre en línea.
La ubicación también importa, pero incluso en zonas menos deseadas se pueden vender casas si el precio es justo y la propiedad está en buenas condiciones.
Por último, la falta de promoción adecuada limita el alcance. Una buena estrategia de mercadeo, especialmente en redes sociales y plataformas inmobiliarias, puede marcar la diferencia.
Si estás pensando en vender y tu casa no recibe visitas ni ofertas, tal vez sea momento de reevaluar el precio, mejorar la presentación o cambiar de estrategia. Un agente con experiencia te puede guiar paso a paso. No dudes en contactarme para una consulta gratis y sin compromiso al 616-644-1685. Síganos en Instagram, Facebook o TikTok en @utz4homes.
