Esa es una muy buena pregunta, debido a que las instituciones financieras son bien estrictas con los requisitos para obtener una hipoteca. En los siguientes artículos les dejaré saber sobre lo que deben EVITAR.
- NO Depositar dinero en cantidades grandes en efectivo o en cheque personal a su cuenta del banco.
Esto es muy importante saber. Cuando usted le indica a la institución financiera que tiene (por ejemplo) $15,000.00 dólares para el enganche de su casa, ellos están contando que esos $15,000 estén en su cuenta por lo menos 2 meses. El banco no aprueba dinero depositado a su cuenta que no se pueda verificar. Las consecuencias son que no se puede usar ese dinero y puede ser que no le alcance para su enganche y dinero para costos de cierre.
Otro ejemplo es, si va a usar $15,000.00 hacia su enganche y de esos $15,000, $10,000 se depositó en efectivo a la cuenta, ellos solo consideran que usted puede usar $5,000.00. Si necesita los $15,000 completos, entonces tendrá un problema porque ahora no tiene suficiente dinero para la compra. Es muy importante que tenga el dinero en una cuenta de banco por 2 meses o más y nunca, nunca deposite dinero en efectivo o dinero de alguien que le dé cheque personal. Solo dinero que se puede comprobar cómo cheques del trabajo o reembolsos de alguna compañía que se puede comprobar o del IRS. Algo tan sencillo puede dilatar la compra de su casa a la ultima hora. Algunas personas creen que cheques personales por trabajo hechos al contado pueden calificar como un ingreso que se puede contar, pero no es el caso. Cheques personales es dinero que no se puede contar como dinero comprobado para obtener una hipoteca.
Esto es solo un detalle muy popular con nuestra comunidad. En los siguientes artículos hablaremos sobre otros.
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