Desafortunadamente no se encuentra el contrato en forma español porque el contrato se debe de entregar a los dueños y a las compañías de Bienes Raíces en Inglés. Pero cuando Contrata a Maria para comprar casa, le da una explicación extensa sobre el contrato para que esté bien informado de lo que va a firmar. En estos próximos artículos vamos a repasar cada sección del contrato para explicarles bien lo que está firmando. Si tiene alguna pregunta o si quiere estar seguro que se le explique todo con detalle sobre del contrato que va a firmar, llame a Maria para que le ayude a comprar su casa. Maria es honesta y quiere lo mejor y no desea que tenga “sorpresas” el día del cierre.
La Sección número 9 es donde se indica que términos sobre el compromiso de compra. Esta sección indica varias cosas y tiene que seleccionar una de ellas.
- Is not Contingent: Esta sección señala que no tiene que vender o intercambiar otra propiedad para poder comprar la propiedad que está comprando. Si selecciona esta opción, no puede cancelar la compra por que no vendió una casa, o carro o terreno.
- Is Contingent Upon Closing: Aquí señala que tiene que cerrar el trato de su propiedad para poder comprar la casa que esta seleccionando ahora. Usted tiene que indicar esto para que el dueño de la casa que está comprando confirme que, si usted no vende su casa, no puede comprar esta casa. Esto es importante para que no esté comprometido a comprar la casa si no puede.
- Is Contingent Upon the Sale and Closing: Esta opción indica que tiene que obtener un contrato para su casa y cerrar el trato de su casa para poder comprar su casa. Usted tiene que indicar esto para que el dueño de la casa que está comprando confirme que, si no vende su casa, no puede comprar esta casa. Esto es importante para que no esté comprometido a comprar la casa si no puede.
Esta Sección es muy importante. Muchos se arriesgan e indican que no tienen que vender para comprar y después pierden dinero porque no vendieron primero. Pierden su inversión porque no puede continuar con la compra de la casa. Tenga mucho cuidado con esta sección.
Si no desea esperar, puede llamar a Maria o enviarle un texto y ella le puede dar una explicación durante su aplicación de compra. Llámela ahora para una consulta gratis. Mande Texto al 616-204-8220 para respuesta rápida, y para una calificación gratis. Si Maria No le contesta la llamada para al final del día, Maria le enviará un regalito. Únase a nuestra página de Facebook para ganar premios una vez al mes. Facebook.com/independencerealty.maria
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