La precalificación es una manera informal de averiguar cuánto dinero puede pedir prestado. Puede ser «precalificado» por teléfono, sin completar ninguna solicitud formal, informando a institución financiera sus ingresos, sus deudas a largo plazo y el monto del pago inicial que está en condiciones de realizar. Esto no implica ninguna obligación y lo ayuda a establecer el monto aproximado del que podría disponer para comprar una vivienda.
La preaprobación es el compromiso formal de una institución financiera para efectuarle un préstamo. Incluye reunir los requisitos de prestamista y pasar por un proceso de aprobación preliminar. La preaprobación le da una idea definida de lo que puede gastar y demuestra a los vendedores sus intenciones de compra. Una preaprobacion se vence después de 60 a 90 días.
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Convencional = 5% enganche o 1 % enganche para personas con buen crédito
Usted debe de tener lo siguiente para calificar….
2 años de registro de trabajo.
Ser ciudadano, residente o tener permiso de trabajo.
Debe de tener una cuenta de banco a su nombre.
Si no tiene crédito establecido, debe de tener 3 cuentas a su nombre. (Renta, luz, gas, celular, seguro de carro, Internet, teléfono de casa, etc…)
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